Baugebiet An den Kämpen

Das Baugebiet "An den Kämpen" liegt in sonniger und ruhiger Süd-Ost-Lage im Ortsteil Kückelheim in einer Entfernung von circa 6 km zum Stadtzentrum und umfasst die Straßen "An den Kämpen", "Unterm Allenberg" und "Auf dem Geelberge".

Blick auf das Baugebiet

Die insgesamt noch verbleibenden 22 Kaufgrundstücke (hier geht es zum Aufteilungsplan) bemessen sich auf eine Grundstücksgröße von circa 510 m² bis 885 m² zu einem Preis von 64,35 €/m² bis 65,50 €/m². Dieser setzt sich zusammen aus:

Grundstückskaufpreis 40,90 €/m²
Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch 18,28 €/m²
Kostenerstattungsbeitrag für die Durchführung zugeordneter Ausgleichsmaßnahmen nach dem Baugesetzbuch 1,92 bis 3,07 €/m² (je nach GRZ)
Kanalanschlussbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz NRW 3,25 €/m²

Nicht zu vergessen:

Hinzu kommen Nebenkosten wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Vermessungskosten, Kataster- und Gerichtsgebühren sowie insbesondere Grundstücksanschlusskosten.

Irrtümer bleiben vorbehalten, sämtliche Ansprüche sind ausgeschlossen.

 

Direkter Blick auf die Straße „Auf dem Geelberge“.
Direkter Blick auf die Straße „Auf dem Geelberge“.

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